מתחילים מהדירה ומהמטרות
המיקום, הקומה, המצב והמאפיינים של הנכס. לצד אלה, מועד המעבר הרצוי ומה אתם רוצים להשיג במכירה.
הבית שלכם. הצעד הבא שלכם.
היכרות עם הנכס. מחיר מבוסס. תוכנית לשיווק.
בואו נדבר על הדירה שלכם ועל הדרך למכירה.
מכירת דירה היא חלק מהחיים שלכם: מעבר, שינוי, תוכנית למשפחה. לכן מתחילים בהבנת מה שחשוב לכם, לצד בחינה של הדירה ושל השוק שסביבה.

ראש העין · העיר והסביבה · צילומים ארכיונייםמה מייחד את הדירה שלכם? אילו נכסים מתחרים עליה היום? ומהו לוח הזמנים שמתאים למעבר שלכם?
אלו השאלות שכדאי לברר לפני שמעלים מודעה. היכרות עם הנכס ועם המטרות שלכם עוזרת להגדיר כיוון ברור לשיווק, ולהבין אילו הצעות יתאימו לכם בהמשך.
לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שלימגדירים יחד את נקודת הפתיחה, כדי שהצעדים הבאים יהיו ברורים יותר.
המיקום, הקומה, המצב והמאפיינים של הנכס. לצד אלה, מועד המעבר הרצוי ומה אתם רוצים להשיג במכירה.
מסתכלים על עסקאות השוואה ועל ההיצע המתחרה. מבחינים בין מחיר שמבקשים במודעה לבין מחיר שבו נסגרה עסקה.
מדברים על הצגת הדירה, הקונים שאליהם רוצים להגיע וההיערכות להמשך. יוצאים משיחת ההיכרות עם כיוון ברור יותר.

אני אבי רוזן, מתווך נדל״ן מורשה בראש העין, מתמחה בפסגות אפק. מספר רישיון: 3242676. לכל דירה יש מאפיינים שמשפיעים על המכירה: הרחוב, הבניין, הכיוון והסביבה, ולכל משפחה יש תוכנית אחרת להמשך.
בשיחה נבחן את הדירה שלכם מול עסקאות השוואה וההיצע המתחרה, ונבין אילו נתונים צריך להשלים כדי לגבש מחיר לשיווק. נתחיל מהמטרות ומלוח הזמנים שלכם, ומשם נגדיר את הצעד הבא.
לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שליאפשר להתחיל גם כשעוד לא כל התשובות ברורות.
אפשר להתחיל גם בשלב הבדיקה. שיחת ההיכרות נועדה להבין את המצב ואת השאלות שלכם, גם אם עדיין אין מועד מכירה מוגדר.
כתובת, מספר חדרים, שטח ככל שידוע לכם, קומה ומאפיינים כמו מעלית, חניה ומרפסת. כדאי לחשוב גם על לוח הזמנים הרצוי ועל השאלות שתרצו לברר.
זו נקודת מידע אחת. מחיר פרסום אינו בהכרח מחיר עסקה, ויש הבדלים בין דירות גם באותו בניין. כדאי לבחון עסקאות השוואה, את מאפייני הנכס ואת ההיצע המתחרה.
שיחת היכרות נועדה לבחון התאמה. אם מחליטים להתקדם לשירותי תיווך, מדברים בנפרד על תנאי העבודה וההתקשרות.
נדבר על הנכס, לוח הזמנים שלכם והנתונים שצריך לבדוק לפני שקובעים מחיר לשיווק.
השאירו שם וטלפון ואבי יחזור אליכם לבירור פרטי הדירה ולתיאום בדיקת מחיר לשיווק.
לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שלי מעדיפים להתקשר? 054-5476559