מבט על בנייני מגורים בראש העין, צילום ארכיוני משנת 2019

הבית שלכם. הצעד הבא שלכם.

מוכרים דירה בראש העין?
מתחילים עם אבי רוזן.

היכרות עם הנכס. מחיר מבוסס. תוכנית לשיווק.
בואו נדבר על הדירה שלכם ועל הדרך למכירה.

להכיר את הדרך ראש העין · צילום ארכיוני 2019 · קרדיט לצילום
ראש העין היכרות עם המקוםהדירה שלכם תוכנית שמתאימה לנכסאבי רוזן מתחילים בשיחה אישית
להכיר את המקום. לראות את האנשים.

מאחורי כל דירה,
יש סיפור וצעד חדש.

מכירת דירה היא חלק מהחיים שלכם: מעבר, שינוי, תוכנית למשפחה. לכן מתחילים בהבנת מה שחשוב לכם, לצד בחינה של הדירה ושל השוק שסביבה.

בנייני מגורים בראש העין, 2019מבט על יער ראש העין ועל בתי העיר ברקע, 2017ראש העין · העיר והסביבה · צילומים ארכיוניים
הרבה מעבר לכתובת

המחיר מתחיל בנתונים.
הדרך מתחילה בהקשבה.

מה מייחד את הדירה שלכם? אילו נכסים מתחרים עליה היום? ומהו לוח הזמנים שמתאים למעבר שלכם?

אלו השאלות שכדאי לברר לפני שמעלים מודעה. היכרות עם הנכס ועם המטרות שלכם עוזרת להגדיר כיוון ברור לשיווק, ולהבין אילו הצעות יתאימו לכם בהמשך.

לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שלי
לפני שיוצאים לשוק

שלושה דברים שכדאי לעשות נכון.

מגדירים יחד את נקודת הפתיחה, כדי שהצעדים הבאים יהיו ברורים יותר.

01 / להכיר

מתחילים מהדירה ומהמטרות

המיקום, הקומה, המצב והמאפיינים של הנכס. לצד אלה, מועד המעבר הרצוי ומה אתם רוצים להשיג במכירה.

02 / לבסס

בוחנים מחיר בתוך השוק

מסתכלים על עסקאות השוואה ועל ההיצע המתחרה. מבחינים בין מחיר שמבקשים במודעה לבין מחיר שבו נסגרה עסקה.

03 / לתכנן

מגדירים דרך לשיווק

מדברים על הצגת הדירה, הקונים שאליהם רוצים להגיע וההיערכות להמשך. יוצאים משיחת ההיכרות עם כיוון ברור יותר.

אבי רוזן, מתווך נדל״ן בראש העין
נעים להכיר

אבי רוזן.
מכיר את המקום, מלווה את האנשים.

אני אבי רוזן, מתווך נדל״ן מורשה בראש העין, מתמחה בפסגות אפק. מספר רישיון: 3242676. לכל דירה יש מאפיינים שמשפיעים על המכירה: הרחוב, הבניין, הכיוון והסביבה, ולכל משפחה יש תוכנית אחרת להמשך.

בשיחה נבחן את הדירה שלכם מול עסקאות השוואה וההיצע המתחרה, ונבין אילו נתונים צריך להשלים כדי לגבש מחיר לשיווק. נתחיל מהמטרות ומלוח הזמנים שלכם, ומשם נגדיר את הצעד הבא.

לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שלי
עוד לפני השיחה

השאלות שלכם.
מתחילים לעשות סדר.

אפשר להתחיל גם כשעוד לא כל התשובות ברורות.

אנחנו רק בודקים אפשרות למכור. זה מוקדם מדי?

אפשר להתחיל גם בשלב הבדיקה. שיחת ההיכרות נועדה להבין את המצב ואת השאלות שלכם, גם אם עדיין אין מועד מכירה מוגדר.

מה כדאי להכין לשיחה הראשונה?

כתובת, מספר חדרים, שטח ככל שידוע לכם, קומה ומאפיינים כמו מעלית, חניה ומרפסת. כדאי לחשוב גם על לוח הזמנים הרצוי ועל השאלות שתרצו לברר.

האם מחיר של דירה דומה במודעה מספיק?

זו נקודת מידע אחת. מחיר פרסום אינו בהכרח מחיר עסקה, ויש הבדלים בין דירות גם באותו בניין. כדאי לבחון עסקאות השוואה, את מאפייני הנכס ואת ההיצע המתחרה.

האם שיחת היכרות מחייבת התקשרות עם מתווך?

שיחת היכרות נועדה לבחון התאמה. אם מחליטים להתקדם לשירותי תיווך, מדברים בנפרד על תנאי העבודה וההתקשרות.

הצעד הבא מתחיל כאן

רוצים להבין באיזה מחיר
נכון לצאת לשוק?

נדבר על הנכס, לוח הזמנים שלכם והנתונים שצריך לבדוק לפני שקובעים מחיר לשיווק.

בדיקת מחיר לשיווק עם אבי רוזן

השאירו שם וטלפון ואבי יחזור אליכם לבירור פרטי הדירה ולתיאום בדיקת מחיר לשיווק.

לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שלי מעדיפים להתקשר? 054-5476559
הפרטים ישמשו לחזרה לפנייתכם בלבד. בדיקת המחיר לשיווק אינה שומה של שמאי מקרקעין.
לבדיקת מחיר לשיווק הדירה שלי
ROZEN
אבי רוזן · ראש העין

הצעד הבא במכירת הדירה
מתחיל בשיחה.

השאירו שם וטלפון,
ואבי יחזור אליכם לדבר על הדירה שלכם.

* שדות חובה

הפרטים יועברו לאבי רוזן באמצעות שירות שליחת טפסים לצורך חזרה לפנייתכם בלבד. לא נצרף אתכם לרשימת דיוור.

מעדיפים לפנות ישירות בוואטסאפ?